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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.65d20f23)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Jacopone da Todi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.173 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Jacopone da Todi) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Excellentia (Adriano Compagnini)
Via Antonio Pacinotti 30, Via Antonio Pacinotti 30, 95122, Catania (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Open house 20 giugno dalle ore 10:00 alle ore 12:00 Century21 Excellentia, a 4 minuti dal casello di Acireale in contesto residenziale, dispone di appartamento ristrutturato in ottime condizioni di circa 100 m2, 2 stanze da letto, salone, 2 bagni, garage, posto auto e giardino di esclusiva pertinenza, in zona centrale, praticamente di fronte il circolo didattico Leonardo Sciascia e nelle immediate vicinanze di attività commerciali di ogni genere, quali pizzeria, supermercato, alimentari, stazione di ricarica per veicoli elettrici, casalinghi, chiosco, parrocchia cuore immacolato di Maria, asilo nido, panificio, ecc. Cogli l'opportunità di vivere in centro in un appartamento ristrutturato con giardino, garage e posto auto, prenota la tua visita. RIF 012-027 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Jacopone da Todi 24 Provincia: Catania Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 98 Piano: primo piano Piani totali: 1 Vani: 3 Camere: 1 Bagni: 2 Garage 11 mq Giardino: non presente Balcone Ascensore: presente Cantina Posto auto (14 mq) Classe energetica: in fase di valutazione
