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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.65d01cec)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.380 €/m²) e per pentavani (da 600 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Italia) è pari a
1.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%), come per la zona di Centro Storico (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore
Appartamento panoramico 4.5 vani con terrazzo di proprietà – Corso Italia, Acireale Nel cuore di Acireale, in Corso Italia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani situato al 7° piano ascensorato. L'immobile si distingue per la vista incantevole e la posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e scuole. Saletta, ampio disimpegno, cucina con lavanderia, soggiorno, tre camere da letto, servizio e ripostiglio. TRIPLA ESPOSIZIONE. Caratteristiche principali: • Superficie spaziosa e ben distribuita • Ottima luminosità grazie al piano alto • Terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva, ideale per relax, pranzi all'aperto o area solarium • Contesto tranquillo e signorile Soluzione ideale per chi cerca comodità, panorama e posizione strategica nel centro di Acireale. Euro 159.000,00 (trattabili) M: G. DB Codice Immobile: 14889 Classe Energetica: Non indicata
