Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni a 89.000 € (cod.65c402fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Giovanni, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvatore Vigo nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da cbimmobiliare) a 89.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 890 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.006 €/m² e 1.095 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni pressi Via Salvatore Vigo) è pari a 1.025 €/m², di poco superiore al valore della zona Mangano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
890 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Acireale (CT)
Zona OMI:
C2 (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA)
Indirizzo:
Via Salvatore Vigo, San Giovanni
Pubblicato:
mer 27 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo cbimmobiliare

cbimmobiliare

Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con balcone con ascensore

Nel Comune di Acireale, e precisamente in Via Salvatore Vigo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano di un edificio condominiale servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso su saletta, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina e servizio. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e un'ottima aerazione degli ambienti. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi in alluminio, impianto elettrico revisionato e balconi recentemente ripristinati. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata. Euro 89.000 Codice Immobile: 16567 Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità