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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 100.000 € (cod.65c21c0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIME GROUP S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF.V474 - 095 7213810 PERFETTO PER CHI – Desidera una casa spaziosa con ambienti ben distribuiti e tre camere da letto, ideale per la vita familiare – Ama vivere in ambienti luminosi e confortevoli con una zona giorno ampia e accogliente – Cerca una soluzione completa con posti auto interni e spazio cantina – Vuole abitare in una zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro di Acireale e dai principali servizi – Valuta anche una soluzione con interessante potenziale di investimento 1) SPAZI GENEROSI E COMFORT QUOTIDIANO Questo appartamento, situato al primo piano, offre una superficie di circa 116 mq, una metratura che garantisce ambienti comodi, ben distribuiti e perfetti per la vita quotidiana di una famiglia. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno, uno spazio che introduce con ordine ai vari ambienti della casa e che contribuisce a mantenere una distribuzione funzionale degli spazi. Da qui si accede all’ampio salone, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax, accogliere ospiti o vivere la quotidianità in uno spazio arioso e conviviale. La presenza di ambienti ampi e ben separati permette di vivere ogni stanza con il giusto equilibrio tra condivisione e privacy, rendendo la casa perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Accanto al salone troviamo una spaziosa cucina abitabile, pensata per essere il vero cuore della casa. Qui c’è tutto lo spazio necessario per vivere la cucina non solo come ambiente operativo, ma anche come luogo di incontro e convivialità. La cucina è arricchita da una pratica area verandata, perfetta da utilizzare come zona lavanderia, dispensa o spazio organizzativo aggiuntivo, mantenendo così ordine e praticità nella gestione quotidiana della casa. Un ambiente ideale per chi ama cucinare, condividere pranzi e cene in famiglia o organizzare momenti conviviali con amici. 2) BALCONI E LUMINOSITÀ NATURALE L’appartamento dispone di due comodi balconi che assicurano un’ottima esposizione e contribuiscon[…]
