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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 90.000 € (cod.65c21c0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sicilia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIME GROUP S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cortile con angolo cottura
TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA VALVERDE RIF. V473 – 095 7213810 PERFETTO PER CHI - Desidera uno studio professionale in una delle vie più centrali e rappresentative di Acireale - Cerca ambienti ben distribuiti, ideali per uffici, studi associati o attività di consulenza. - Vuole investire in una soluzione versatile, con possibilità di adattarla perfettamente alle proprie esigenze lavorative. 1) LA TUA SEDE NEL CUORE DI ACIREALE Nel prestigioso Corso Sicilia, una delle arterie principali e più vive di Acireale, nasce l’opportunità di realizzare la tua nuova sede professionale. Una posizione strategica, centrale, facilmente raggiungibile e altamente visibile, perfetta per accogliere clienti e collaboratori in un contesto dinamico e ben servito. Qui, ogni attività acquista valore, riconoscibilità e praticità. L’appartamento si trova al piano ammezzato, facilmente accessibile: appena varcato l’ingresso del condominio, una breve rampa di scale conduce direttamente all’immobile, situato sulla sinistra. Una soluzione comoda, funzionale e immediata. 2) SPAZI IDEALE PER PROFESSIONISTI L’ingresso accoglie con un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Da un lato si apre il cucinotto con accesso al balcone, uno spazio ideale da destinare ad area break per dipendenti e collaboratori: un ambiente riservato dove concedersi piacevoli momenti di pausa durante la giornata lavorativa. Dall’altro lato si sviluppa un lungo corridoio che conduce al cuore operativo dell’immobile: una grande sala valorizzata da ampie finestre, perfetta per essere organizzata come elegante reception con sala d’attesa, capace di trasmettere fin da subito professionalità e accoglienza. Proseguendo lungo il corridoio si accede ad un bagno finestrato con vasca e, subito dopo, ad un ampio vano dotato di porta finestra con accesso al balcone interno, ideale come ufficio operativo, studio condiviso o ambiente dedicato al lavoro di team. Di fronte a quest’ultimo ambiente si trova un’ulteriore stanza finestrata ben proporz[…]
