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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 178.000 € (cod.65c1cf39)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvatore Vigo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.365 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Salvatore Vigo) è pari a
1.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Aci Platani che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,84%), come per la zona di Centro Storico (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIME GROUP S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA LEOPARDI RIF. L791 – 095 2163077 PERFETTO PER CHI – Cerca una casa ampia e versatile in una zona centrale e servitissima – Desidera vivere in un piano alto con vista aperta e terrazzo vista Etna – Cerca una casa con doppio ingresso e possibilità di realizzare due unità abitative – Predilige tutti i servizi a pochi passi senza rinunciare ai collegamenti rapidi con Catania 1) UNA CASA LUMINOSA, ACCOGLIENTE E RICCA DI POSSIBILITÀ Al settimo piano servito da ascensore, questa casa accoglie con ambienti luminosi, ariosi e una distribuzione interna capace di adattarsi a esigenze diverse. La zona Living si apre verso il terrazzo, regalando una piacevole continuità tra interni ed esterni e una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata.La cucina, anch’essa collegata al terrazzo verandato, diventa uno spazio conviviale da vivere in ogni stagione, con una splendida vista Etna sullo sfondo che rende l’atmosfera ancora più speciale.La zona notte offre ambienti ben separati e funzionali: camera da letto balconata, seconda stanza ideale come studio o cameretta, armadio a muro e un ulteriore vano versatile perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze.A completare la casa, due servizi uno con vasca e uno con doccia, e un prezioso doppio ingresso che amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile, permettendo di valutare anche la realizzazione di due unità indipendenti. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, flessibilità e una casa da vivere ogni giorno con comfort e possibilità future. 2) DOPPIO INGRESSO E DUE AFFACCI: UNA CASA DALLE GRANDI POSSIBILITÀ Uno degli aspetti più interessanti dell’immobile è senza dubbio il doppio ingresso, una caratteristica sempre più rara che apre la porta a diverse possibilità abitative e d’investimento. La distribuzione interna permette infatti di immaginare facilmente la realizzazione di due unità indipendenti: una da vivere ogni giorno, valorizzata dagli ambienti luminosi e dal piacevole affaccio verso il terrazzo con vi[…]
