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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni a 130.000 € (cod.65bd031e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Giovanni, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Mascagni nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni pressi Via Pietro Mascagni) è pari a
1.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Mangano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile con ascensore
Ad Acireale in una traversa di Via G. Vigo e precisamente in Via P. Mascagni 41, presentiamo in vendita un appartamento dalle generose metrature, siamo oltre i 100 Mq commerciali, così composto: ingresso da disimpegno direttamente su ampio salone, Camera da letto padronale, Cameretta, Sala da pranzo adiacente alla Cucina abitabile, Bagno, Lavanderia e ampio Cortile interno. Pur trovandosi al piano nobile l'appartamento è luminosissimo, con balconi perimetrali sulle 2 vie d'affaccio, ciò consente un'ottima circolazione dell'aria. L'appartamento, posto al primo piano, dispone dell'ascensore per trasporto di carichi pesanti. L'immobile dispone di tutto quello che serve per una famiglia media e/o numerosa. Chiamateci per chiarimenti e/o per fissare un appuntamento
