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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 164.000 € (cod.65bb632e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 164.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.880 €/m²) e per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Tecla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Tecla) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Pennisi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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258-140 VIA ROSSA 42-44 54 S.TECLA - ACIREALE Remax agenzia immobiliare propone in vendita a S.Tecla In un palazzo dei primi del novecento un appartamento posto al piano terra di circa 120mq , con pareti alte 5 metri così composto : 2 camere da letto […]
