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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 135.000 € (cod.65b88bbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sicilia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
RIF. 387609 - La scelta di Rexer. Appartamento ampio e luminoso nel cuore di Acireale, situato al 4 piano di un condominio servito da ascensore, in Corso Sicilia, posizione centrale e ben collegata a tutti i principali servizi. L’immobile, di circa 130 mq, si compone di 5 vani, cucina abitabile, bagno e dispone di due balconi, uno con affaccio sulla via principale e uno a servizio della cucina. L’edificio si presenta in buone condizioni, con facciata già rifatta e senza necessità di interventi nelle parti condominiali. L’appartamento è invece da ristrutturare internamente, con interventi da prevedere su infissi, impianti e pavimentazione. La soluzione si presenta come un interessante acquisto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna funzionale. La costruzione risale agli anni ’60 e l’appartamento è privo di impianto di riscaldamento. Ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione in zona centrale, con ambienti comodi, luminosi e una posizione strategica nel tessuto urbano di Acireale
