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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Caterina a 110.000 € (cod.65b815f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale Santa Caterina, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Caterina) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Immerso tra le stradine tipiche di uno dei borghi più conosciuti di Acireale, a pochi passi dalla storica piazzetta Bellavista di Santa Caterina, è in vendita un indipendente di circa 86mq. Un piccolo e curato spazio esterno da accesso all'immobile che ci accoglie nella zona giorno in cui è presente un angolo con camino che crea un' atmosfera intima e di relax. Da questo primo ambiente possiamo accedere alla stanza da letto matrimoniale, alla cucina semi-abitabile, ad una piccola stanza ed al bagno. E' di pertinenza della casa un grande terrazzo con vista sul mare, sul verde e le abitazioni del borgo. Santa Caterina è una zona tranquilla, caratterizzata da viuzze tipiche dei borghi marinari ma a pochissimi minuti dal centro di Acireale e tutti i comuni della costa acese. Ideale per chi ama vivere lontano dal caos cittadino, per chi è in cerca di una residenza estiva o semplicemente per chi desidera una buona soluzione come investimento in previsione della futura e aspettata riapertura delle terme di Acireale i cui lavori sono già in corso d'opera. Non perdere l'occasione di venire a visitarla
