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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Guardia a 58.000 € (cod.65b756cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Guardia, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
522 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guardia) è pari a
855 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Guardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE "visite libere" Sabato 16 Maggio dalle 10.00 alle 12.30 : : : : : : : : : : - - - - - I N Q U E S T A G I O R N A T A P R E Z Z O R I B A S S A T O - - - - - Bellissimo appartamento ristrutturato semi indipendente di vani 3 con terrazzino a livello. L'immobile in questione ha una superficie catastale di 111 mq ed è così composto: ingresso su soggiorno, cameretta, piccolo corridoio, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio e doccia e un terrazzino dove godere momenti di sano relax. Immobile non mutuabile. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa comoda e funzionale, pronta per essere abitata. Cosa aspetti? Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita
