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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.65b450c6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Vico Scialba nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 913 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 941 €/m² e 1.051 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Vico Scialba) è pari a 1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Aci Platani che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
913 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Acireale (CT)
Zona OMI:
C2 (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA)
Indirizzo:
Vico Scialba, Centro Storico
Pubblicato:
mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

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DESCRIZIONE

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