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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo a 135.000 € (cod.65b2e982)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Cosmo, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sicilia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.515 €/m²) e per pentavani (da 780 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cosmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cosmo pressi Corso Sicilia) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
RIF. 387609 - La scelta di Rexer. Appartamento ampio e luminoso nel cuore di Acireale, situato al 4 piano di un condominio servito da ascensore, in Corso Sicilia, posizione centrale e ben collegata a tutti i principali servizi. L’immobile, di circa 130 mq, si compone di 5 vani, cucina abitabile, bagno e dispone di due balconi, uno con affaccio sulla via principale e uno a servizio della cucina
