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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 68.000 € (cod.65a3e96b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioacchino Rossini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.365 €/m²) e per bivani (da 720 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Acireale, precisamente in via Rossini, appartamento al piano terra di 73 mq catastali cosi composto: ingresso, due camere di cui una servita da porta con affaccio diretto sulla Via Rossini dove poter fare eventualmente un secondo ingresso, cucina, servizio, ripostiglio e terrazzino sul lato interno. L'immobile è ideale sia come piede a terra che come investimento, a pochi passi dal centro in una zona ben servita da tutte le attività commerciali per beni di prima necessità come scuole e supermercati
