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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 50.000 € (cod.65a33eb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cozzale nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con angolo cottura
SOLUZIONE INDIPENDENTE NEL CUORE DI ACIREALE In contesto urbano tranquillo e riservato, presentiamo in vendita una soluzione indipendente cielo-terra, con ingresso diretto su strada, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e presenta una distribuzione semplice e funzionale: - piano terra: ingresso su zona giorno-pranzo con angolo cottura ricavato nel sottoscala e piccolo servizio; - piano primo: comoda e ampia camera da letto con accesso a balcone prospiciente la via, che garantisce ottima luminosità e aerazione. La camera è impreziosita da un caratteristico soffitto a volta, elemento architettonico di grande fascino che conferisce unicità e calore all ambiente. L immobile si presenta con finiture dell epoca di costruzione, tra cui pavimentazione in graniglia e infissi tradizionali, offrendo una base ideale per un intervento di ristrutturazione e valorizzazione. Il vero valore di questo immobile è il suo potenziale. Grazie alla sua configurazione, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, massima personalizzazione o un investimento accessibile con concreti margini di valorizzazione. Una base semplice da cui partire per realizzare un progetto su misura: - un'abitazione moderna su due livelli - una struttura ricettiva (casa vacanze o B&B) - un investimento locativo ad alta redditività Contattaci per maggiori informazioni o per fissare subito una visita
