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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.65a24b58)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Veneto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Veneto) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con cortile
In Zona Centralissima di Acireale e precisamente alla Via Veneto 64 in vendita ampio e luminosissimo appartamento al piano nobile di una signorile palazzina anni '60. L'appartamento è così composto: Ingresso, 3 camere da letto, cucina abitabile, salone, bagno e possibilità del doppio servizio/lavanderia. Dispone altresì di 3 ampi balconi praticamente terrazzini, 2 lato cortile interno (con quello della cucina con possibilità veranda) e l'altro perimetrale sul lato strada. L'appartamento è stato di recente ristrutturato, con pavimentazione rifatta, impianti idrici ed elettrici certificati, termoautonomo e infissi in vetrocamera: una vera bomboniera. La proprietà dispone di 2 posti auto nel cortile interno, che considerata la centralità ne aumenta indiscutibilmente il valore. Il condominio è piccolo e tranquillo, solo 6 unità abitative, spese contenute per € 20,00 mensili. L'appartamento si presenta arredato così come appare. Chiamateci per chiarimenti e/o fissare un appuntamento
