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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 78.000 € (cod.65a04532)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Vasta nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.840 €/m²) e per bivani (da 1.270 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Tecla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Tecla pressi Via Paolo Vasta) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stabilità Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
BIVANI RISTRUTTURATO IN PICCOLO CONDOMINIO SANTA TECLA A Santa Tecla piccola frazione marinara del comune di Acireale, in prossimità della piazzetta comunale, ed esattamente in Via Fossa, all’interno di un piccolo complesso residenziale, proponiamo la vendita di un grazioso bivani, di 50 mq circa posto al piano terra, disimpegnato come segue: ingresso su ampia zona living cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale, piccola cameretta oltre servizio con box. L’immobile si presenta in buone condizioni in quanto recentemente riammodernato e viene venduto interamente arredato. Inoltre, vista la sua ubicazione rappresenta un’ottima offerta immobiliare, che oltre all’uso abitativo lo rendono un potenziale investimento per la realizzazione di una piccola struttura ad uso turistico. Prezzo Euro 78.000. Classe Energetica in fase di rilascio. Stabilità Immobiliare srls Via Paolo Vasta, 158 D Acireale Tel. 0952275170 / Cell. 3405352834 Visitate il nostro portale, le nostre pagine Facebook e TikTok “Stabilità Immobiliare” per restare sempre aggiornati sulle nuove proposte immobiliari. www.stabilitaimmobiliare.it stabilitaimmobiliaresrlsacireale@outlook.it
