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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Aci Platani a 110.000 € (cod.659f542a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Aci Platani, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Rosario Messina nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da cbimmobiliare) a 110.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 915 €/m² e 1.036 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aci Platani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aci Platani pressi Via Rosario Messina) è pari a 990 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1375 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Acireale (CT)
Zona OMI:
D2 (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA)
Indirizzo:
Via Rosario Messina, Aci Platani
Pubblicato:
gio 26 marzo 2026

PROPOSTO DA:

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Via don alfonso 76, Aci Catena (CT)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con cortile

Acireale – Frazione Aci Platani Nella tranquilla frazione di Aci Platani, nelle immediate vicinanze della scuola elementare e dei principali servizi, proponiamo in vendita immobile indipendente disposto su due livelli con sottotetto e terrazzo. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 80 mq al piano terra ed è composta da ingresso su cortile esclusivo, cucina abitabile, servizio, disimpegno e tre vani. Completa il piano un garage di circa 20 mq, comodo e direttamente collegato alla proprietà. Attraverso scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un ampio ambiente unico in sottotetto da rifinire, con accesso ad un terrazzo a livello, ideale per realizzare una zona relax o ulteriori spazi abitativi. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi esterni, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Euro 110.000 (Trattabili) Codice Immobile: 16008 Classe Energetica: G

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