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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Pozzillo a 90.000 € (cod.659e5c5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Pozzillo, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzillo) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano d'Api che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Pozzillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare per vacanza
Casa singola con terrazzo panoramico a Pozzillo Acireale (Via Ortisei) In una delle localit marittime pi suggestive della costa acese, proponiamo in vendita una casa singola situata in Via Ortisei, Pozzillo, a pochi passi dal mare e immersa nella tranquillit tipica del borgo. Limmobile, disposto interamente al piano terra, si distingue per la sua ampia superficie e per gli spazi esterni che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Una scala esterna conduce a un meraviglioso terrazzo panoramico, dal quale si gode una vista mozzafiato sul mare e sullEtna, perfetto per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene allaperto. Gli spazi esterni, valorizzati dalla posizione e dal clima marittimo, offrono molteplici possibilit: si possono realizzare zone living allaperto, giardini, pergolati o aree relax un potenziale che conferisce ulteriore unicit allimmobile. Grazie alla posizione strategica, alla luminosit naturale e al potenziale di personalizzazione, questa casa rappresenta una straordinaria opportunit per chi desidera vivere o investire in una delle zone pi ambite della costa ionica siciliana. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) - SC9638793
