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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 394.000 € (cod.6596dc5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 394.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GS Costruzioni) a
394.000 € per una
superficie commerciale di
362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
Prestigioso Palazzo Liberty in Vendita - Via San Giuliano Mediazioni e Servizi propone in vendita uno splendido palazzo d'epoca in stile Liberty, situato in posizione strategica su Via San Giuliano. L'immobile, disposto su due livelli (piano terra e primo piano), rappresenta una rara opportunità per chi desidera un edificio di pregio, ideale sia per uso residenziale che per investimento. Piano Terra Il piano terra ospita due botteghe commerciali, disposte simmetricamente ai lati del portone principale: Bottega lato nord (66 mq commerciali) Bottega lato sud (60 mq commerciali) Entrambe sono composte da tre locali più servizio. All'ingresso principale troviamo un ampio androne carrabile, utilizzabile anche come garage, che conduce: A un giardino esterno privato di circa 105 mq A comodi ripostigli al piano terra Piano Primo L'unità abitativa al primo piano si raggiunge tramite una scala interna ed è composta da: Ampio salone, Sala da pranzo, Due vani adibiti a studio, Due camere da letto, Cucina, Soggiorno, Due bagni, Disimpegno Completano la proprietà un terrazzo interno a livello di 38 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale relax. Condizioni e Caratteristiche L'immobile si presenta in condizioni discrete: l'involucro esterno è integro così come gli infissi originali, seppur datati. La struttura conserva tutto il fascino e l'eleganza dell'epoca, con stucchi e decori interni, con ampi spazi interni e ottime potenzialità di personalizzazione
