Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni a 128.000 € (cod.65924ff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Giovanni, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tupparello nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
715 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.375 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni pressi Via Tupparello) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Mangano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Acireale in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Acireale Una tela bianca da modellare secondo il proprio stile In una delle zone pi strategiche di Acireale, dove praticit e qualit della vita si fondono armoniosamente, nasce unopportunit abitativa dal fascino autentico, pronta a conquistarti fin dal primo istante. Inserito in un contesto signorile e riservato di sole 3 unit abitative, limmobile si trova al secondo piano servito da ascensore e si sviluppa su una generosa superficie di circa 179 mq, ideale per chi desidera vivere ambienti ampi, luminosi e altamente personalizzabili. Da ristrutturare, lappartamento rappresenta una vera e propria tela bianca: uno spazio da modellare secondo il tuo stile e le tue esigenze, trasformandolo nella casa che hai sempre immaginato Lingresso si apre su un funzionale disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con affaccio sulla via principale. Un corridoio ben distribuito separa la zona notte, composta da: ° Tre camere da letto ° Bagno ° Lavanderia ° Ripostiglio ° Cucina abitabile con accesso diretto a un ampio balcone interno ° Tripla esposizione garantisce luminosit naturale durante tutto larco della giornata, mentre la distribuzione interna degli spazi assicura comfort e privacy. ° Gli infissi sono dotati di cancelletti in ferro, una soluzione discreta che unisce sicurezza e stile. ° Completa la propriet un comodo posto auto coperto in autorimessa condominiale. ° La posizione un vero valore aggiunto: collegamenti rapidi verso centro, mare e montagna, accesso immediato alle principali arterie stradali e presenza di tutti i servizi essenziali a pochi passi. ° Non solo una casa, ma un progetto di vita: uno spazio da immaginare, creare e trasformare in qualcosa di profondamente tuo, dove ogni dettaglio racconta la tua storia. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) - SC9632379
