Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 160.000 € (cod.6590a01b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Acireale
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Presentiamo in vendita ad Acireale, in via Molise, una caratteristica casa indipendente in perfetto stile siciliano, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso che si apre su un'ampia cucina-soggiorno, cuore della casa, con affaccio diretto su un grande terrazzo e giardino, perfetti per momenti di relax all'aperto. Dal terrazzo si gode inoltre di una splendida vista panoramica sull'Etna, che rende l'immobile ancora più esclusivo e suggestivo. La zona notte comprende una camera da letto con cabina armadio, un bagno con doccia e un ulteriore bagno dotato di vasca. la proprietà ha anche un ampio vano doppio, attualmente suddiviso in due camere, offrendo così ulteriore spazio abitativo. Dalla cucina, tramite una comoda scala interna, si accede a un vano sottostante, versatile e ideale come studio, palestra o area hobby. Presente anche un pratico ripostiglio. Nel terrazzo è inoltre presente un caratteristico locale forno, elemento tipico della tradizione siciliana. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato, dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di riscaldamento termoautonomo. Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con spazi esterni e il fascino autentico delle abitazioni siciliane, impreziosita da una vista unica sull'Etna
