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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo a 149.000 € (cod.658e10fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Cosmo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludovico Ariosto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.605 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cosmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cosmo pressi Via Ludovico Ariosto) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Luminoso Appartamento Via Ludovico Ariosto, Acireale In vendita ad Acireale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un elegante appartamento libero al rogito, situato al quarto piano di un edificio con ascensore. L'immobile, di complessivi 131 metri quadrati, di cui 122 calpestabili, composto da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di sette piani recentemente ristrutturato, con vista panoramica sulla citt e luce tutto il giorno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, i mezzi pubblici e l'autostrada. L'immobile ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa luminosa e pronta per essere abitata fin da subito. Non perdere l'opportunit di avere il tuo nuovo appartamento a Acireale! Composizione interna: Salone di Rappresentanza: Un ambiente generoso di circa 32 mq, perfetto per grandi divani e cene conviviali. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, ampie e soleggiate. Cucina e Servizi: Cucina abitabile, bagno principale, pratica lavanderia con doppio servizio e un funzionale ripostiglio. Infissi: Tutte le aperture sono dotate di infissi in alluminio con vetrocamera, per un ottimo isolamento termico e acustico. Incluso nel prezzo un comodo garage di 13 mq, Perch sceglierlo? La posizione ideale per le famiglie: a pochi passi dai principali plessi scolastici e a brevissima distanza dal casello autostradale, rendendo gli spostamenti quotidiani veloci e senza stress. Contattaci subito per prenotare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida propriet! Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) - SC9629068
