Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 48.000 € (cod.65886b91)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Bellini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.365 €/m²) e per uffici (da 660 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vincenzo Bellini) è pari a
1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
L'ufficio in vendita si trova ad Acireale ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che significa che può essere acquistato e occupato immediatamente. La sua metratura totale è di 63 metri quadrati, con un'organizzazione interna di due locali e un bagno.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture di qualità e materiali resistente, garantendo un ambiente professionale e accogliente. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire la massima funzionalità .L'ubicazione dell'ufficio è strategica, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Inoltre, la sua posizione in una delle città più importanti della Sicilia orientale, garantisce una buona visibilità e possibilità di networking con altre attività commerciali.In sintesi, questo ufficio in vendita ad Acireale è una perfetta soluzione per coloro che cercano uno spazio professionale moderno, ben organizzato e in una posizione strategica. Ideale per avviare una nuova attività o per chi desidera ampliare il proprio spazio di lavoro. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l
