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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 119.000 € (cod.65882966)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Provinciale per Riposto nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCILLICHENTI: Via Calvario, Via Trento). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento
A Santa Tecla, rinomata località turistica ad Acireale, presentiamo in vendita un casale di 85 mq completamente da ristrutturare. L'immobile è situato in posizione fronte strada e sorge su un vasto terreno di mq 12.500. Il punto di forza di questa proprietà è la sua straordinaria vista mare panoramica, che valorizza ogni potenziale progetto. La posizione e l'ampia metratura del terreno lo rendono ideale per la realizzazione di una residenza di pregio con ampi giardini e spazi esterni esclusivi. Un investimento con alto potenziale di valorizzazione per chi desidera un'immobile esclusivo in un contesto unico
