Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita ad Acireale a 110.000 € (cod.657e10ef)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita ad Acireale, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato vicino a Via Matteo Ragonisi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.374 €/m².
Vista la posizione del bivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
bivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
bivano in vendita ad Acireale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Il Chiosco/Bar in vendita ad Acireale si trova in una posizione strategica, sulla strada principale della città. Attualmente libero al rogito, questo locale commerciale si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie totale di 150 m², di cui 140 m² calpestabili. Lo stato conservativo del Chiosco è buono, con rifiniture di qualità e impianti funzionanti. L'ambiente interno è caratterizzato da una disposizione con una sala per ospitare circa 50 coperti , completa attrezzatura per lavorare fin da subito , un'ampia visibilità su tutta l'area del banco lavoro. Le stanze sono separate da pareti mobili, che possono essere spostate a seconda delle esigenze. Il Chiosco dispone di due locali, uno adibito al servizio ai clienti e l'altro al banco bar. Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, che permette di regolare la temperatura in modo autonomo e personalizzato. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria o elettrico, a seconda delle preferenze del proprietario. Inoltre, il Chiosco gode di una buona esposizione e luminosità, grazie alla presenza di ampie finestre su strada. La posizione centrale e la possibilità di parcheggiare facilmente nei pressi dell'immobile, lo rendono un'ottima opportunità per avviare un'attività commerciale di successo. SI CONSIDERA LA POSSIBILITA' DI VALUTARE L'ACQUISTO CON RENT TO BUY (AFFITTO CON RISCATTO)
