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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Guardia a 240.000 € (cod.6579de1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Guardia, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.472 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Guardia (da 545 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville in zona Guardia (da 425 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guardia) è pari a
855 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Guardia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con cucina abitabile con cantina
La Licciardello immobiliare del Dott. Licciardello Leonardo, propone in vendita, villa bifamiliare in corso di ultimazione a guardia mangano in posizione dominante da cui si gode di un gran panorama sia vista mare che Etna. composta su piu livelli: piano cantinato: ampio garage e cantina con predisposizioni cucina e bagno e giardino a livello piano terra: i un ampio salone, una cucina abitabile con attigua la lavanderia ed un bagno. piano primo: 3 camere da letto (ciascuna servita da un balcone), 2 bagni ed un piccolo ripostiglio. piano sottotetto: interamente sfruttabile dato l'altezza La villa attualmente rifinita solo esternamente; all'interno ancora priva della pavimentazione, degli infissi (interni ed esterni) e dei servizi così da poter essere personalizzate con un capitolato a scelta dell'acquirente. N. B. Le due ville, esternamente, presentano in comune solamente l'area di accesso che immette ai rispettivi garage. N. B. € 245.000, 00 cadauna (vendita nello stato attuale). Le ville possono essere rifinite dal venditore (privato) pagando l'eventuale differenza. P. s. valutasi eventuale permuta con struttura ricettiva con terreno! Cl. energ. : in itinere Per ulteriori e più dettagliate informazioni: Licciardello immobiliare
