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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 420.000 € (cod.6579223f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNI.RE IMMOBILIARE STUDIO RAPISARDI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento
Aci Sant'Antonio, a confine con il territorio del comune di Acireale, la nostra Agenzia immobiliare propone in vendita ULTIMISSIMA VILLA INDIPENDENTE. Ingresso autonomo su strada. Design moderno, accattivante. Disposta su due elevazioni "abitative" (nessun sottotetto né cantinato) la Villa si estende per una superficie totale di circa 150 mq, è composta da ampia zona living con grande open space, una camera, bagno ospiti e lavanderia con secondo servizio al piano di ingresso; due comode camere da letto ed ulteriore bagno al piano superiore, quest' ultimo servito anche da due meravigliosi terrazzi con vista strepitosa sull' Etna. Possibilità di personalizzare ancora la distribuzione interna degli ambienti e le relative finiture, capitolato di vero pregio. Impianto di riscaldamento con Fan Coils. Possibilità di istallazione eventuale piscina nel giardino di circa 400 mq (extra capitolato). Posti auto privati all' interno della proprietà. Consegna rapidissima, entro 6 mesi! Contesto d' eccellenza. Impeccabile. Unica. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393938700484; - contatto 2) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province
