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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 329.000 € (cod.6578a39e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Santa Tecla, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.TECLA: Via Argenta, Via Molino) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Tecla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Tecla) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla
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Casa plurilocale in vendita a Acireale
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Casa plurilocale in vendita a Acireale
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Casa plurilocale in vendita a Acireale
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Casa plurilocale in vendita a Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino per vacanza
Casa indipendente con giardino a Santa Tecla (Acireale): abitazione su più livelli a pochi passi dal mare Nel suggestivo borgo marinaro di Santa Tecla, frazione costiera di Acireale, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato situata in una strada tranquilla e poco trafficata, a breve distanza dal mare e dalla caratteristica scogliera lavica della costa etnea. Questa proprietà rappresenta una opportunità immobiliare rara nella costa orientale della Sicilia , ideale sia come residenza principale , sia come casa vacanze vicino al mare , sia come investimento immobiliare turistico in una delle zone più autentiche e ricercate del territorio etneo. Casa indipendente con giardino privato nel borgo marinaro di Santa Tecla L?immobile si sviluppa su più livelli ed è impreziosito da un giardino privato di circa 250 mq , caratterizzato da vegetazione mediterranea e suggestive rocce laviche tipiche dell?Etna , che creano un?atmosfera naturale unica e fortemente identitaria. L?ingresso diretto dalla strada conduce ad un ampio soggiorno luminoso , cuore della casa, dal quale si accede sia ad una stanza al piano terra , versatile e utilizzabile come studio, camera o area relax, sia al grande giardino privato , uno spazio perfetto per vivere l?esterno in totale privacy. Il giardino rappresenta un autentico valore aggiunto: un?oasi verde nel cuore del borgo , ideale per pranzi all?aperto, momenti di relax, area barbecue o per realizzare un elegante spazio lounge immerso nella natura. Taverna con bagno al piano seminterrato Dal piano terra, tramite scala esterna , si accede al piano seminterrato , dove si trova una taverna con bagno . Questo ambiente è estremamente versatile e può essere utilizzato come: dependance per ospiti studio professionale zona hobby o area creativa spazio relax o sala degustazione La presenza della taverna rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera spazi indipendenti all?interno della stessa abitazione . Zona giorno e zona notte con terrazz[…]
