Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 134.000 € (cod.6573a87f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
ZONA ZELANTEA - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE propone in vendita: CASA INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI CON SPAZIO ESTERNO. La proprietà di 105mq è ben tenuta, ingresso privato e distribuita su 2 livelli. Dall'ingresso esclusivo al piano terra si accede al vano scala, che conduce al primo piano. Il primo piano è adibito a ZONA NOTTE: 2 camere da letto, disimpegno e bagno servito da doccia. Il secondo piano è la ZONA GIORNO: vi si accede da scala caratteristica con maioliche siciliane su AMPIA ZONA LIVING CON CUCINA, oltre bagno lavanderia, il tutto servito da terrazzino a livello. ACIREALE LA CITTA' BAROCCA tra le più amate del sud Italia, con il suo splendido centro storico ricco di Vita (IL CARNEVALE, feste patronali, sagre e mostre...), il Mare a pochi minuti in auto dalla proprietà e sua maestà L'ETNA a soli 40 minuti di distanza. Ecco perché scegliere di INVESTIRE NEL CENTRO STORICO DI ACIREALE. Siamo a vs completa disposizione per maggiori informazioni, foto e PRESA APPUNTAMENTI anche tramite wapp +393772761445. We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - AbitiAMO la Sicilia RIF.ZONA ZELANTEA - INDIPENDENTE CON SPAZI ESTERNI
