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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Guardia a 110.000 € (cod.656fbd89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Guardia, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guardia) è pari a
865 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Guardia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Cubeda Immobiliare propone in vendita a Acireale, in Via Strada 1, un immobile semi-indipendente al primo piano ed è accessibile tramite un ingresso in comune. Con una superficie di circa 100 metri quadrati, questa residenza offre ampi spazi comodi. Un punto forte di questa proprietà è il terrazzo di 20 metri quadrati, che rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperte. Inoltre, c'è un garage di circa 20 metri quadrati, che può essere utilizzato per parcheggiare l'auto in modo sicuro o come spazio per lo stoccaggio. Le porte esterne dell'immobile sono state recentemente rifatte, garantendo sicurezza e comfort. Inoltre, la struttura dispone di una sezione esterna, dove è presente un forno. Un elemento intrigante di questa offerta è la proprietà esclusiva della parte del sottotetto. Questo apre la possibilità di espandere l'immobile, creando un altro piano, ideale per aumentare lo spazio abitabile o realizzare ulteriori stanze secondo le proprie esigenze. Euro 110.000 (Trattabili) Codice Immobile: 15760 Classe Energetica: Non indicata
