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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 960.000 € (cod.6568c772)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 960.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aquilia Nuova nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
960.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA DEGLI AMMALATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino da ristrutturare senza ascensore
Villa 'Candida' - Prestigiosa Struttura per Ricevimenti con Ampi Spazi Esterni da ristrutturare - Acireale (Santa Maria Ammalati) In una delle zone più richieste e tranquille di Acireale, esattamente in Via Nuova Santa Maria Ammalati, proponiamo in vendita un'imponente villa da ristrutturare già adibita a sala ricevimenti, con una superficie interna di circa 1.500 mq e un parco esterno di circa 7.000 mq. Una soluzione rara, ideale per chi desidera creare o rilanciare una struttura per eventi, catering, ricevimenti o attività turistico-ricettive. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie interna: 1.500 mq Dalla planimetria catastale emergono: - Ampia sala principale perfetta per cerimonie ed eventi - Zona cucina con locali tecnici e area di supporto - Spogliatoi, depositi, servizi igienici già distribuiti - Ampia corte interna ideale per allestimenti o aree funzionali all'attività Spazi esterni: 7.000 mq - Grande area verde, perfetta per allestimenti esterni, photo set o ricevimenti all'aperto - Possibilità di creare zone relax, giardini scenografici, percorsi illuminati o area parcheggio dedicata - Accesso carrabile e ottima manovrabilità per mezzi e ospiti ⸻ PUNTI DI FORZA Struttura già predisposta per attività di ricevimenti/eventi Superficie rara nel mercato locale, sia interna che esterna Location strategica tra Acireale, Aci Catena e Catania Ampio potenziale di ristrutturazione e personalizzazione Ideale anche per: - Resort - Agriturismo di lusso - Centro congressi - SPA & wellness center - Ristorante di prestigio - Casa per eventi privati ed exclusive weddings STATO E POTENZIALITÀ La struttura necessita di ristrutturazione, ma la base catastale e distributiva permette di ridurre costi e tempi di progettazione. L'ampiezza degli spazi interni ed esterni consente una completa riqualificazione moderna, adattabile a concept di alta gamma. ⸻ POSIZIONE La proprietà si trova in zona Santa Maria Ammalati, contesto residenziale elegante, facilmente raggiungibile e con accesso immediato alle principali arterie str[…]
