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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale a 420.000 € (cod.656532a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acireale, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Loreto nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
In una posizione strategica ad Acireale, presentiamo un esclusivo complesso di ville singole di nuova costruzione. Queste splendide residenze, attualmente in fase di realizzazione, offrono una superficie lorda di 150 mq distribuiti su due livelli, progettati per garantire comfort e privacy. Descrizione dell'immobile: Piano Terra: Ingresso su un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità in famiglia. Una camera da letto matrimoniale, un bagno di servizio e un doppio servizio completo di angolo lavanderia. Primo Piano: due ulteriori camerette e un bagno, ideali per bambini o ospiti. Le ville sono immerse in terreni privati con superfici di 300 mq circa. Dettagli dell'offerta: Euro 420.000 (Trattabili) Pagamenti personalizzati, per adattarsi alle esigenze di ogni cliente. Codice Immobile: 15652 Classe Energetica: A4
