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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 40.000 € (cod.6562d4c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale Centro Storico, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pennisi nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.380 €/m²) e per bivani (da 760 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Pennisi) è pari a
1.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Aci Platani che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-11,66%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare per vacanza
Nel cuore autentico di Acireale, tra vicoli ricchi di storia e profumi di tradizione, proponiamo una deliziosa casa indipendente anni ’60, a pochi passi dalle piazze principali e da tutti i servizi. Un luogo intimo e accogliente, dove il tempo sembra rallentare… La casa, di circa 60 mq, accoglie con: • Ingresso indipendente • Terrazzo con vista mare, perfetto per colazioni al sole o serate a lume di candela All’interno, due ambienti luminosi da trasformare in: un romantico soggiorno con cucina a vista, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale Ideale come nido d’amore, casa vacanza o investimento turistico, in una delle zone più affascinanti della città. Un angolo di Sicilia dove vivere emozioni, silenzi, luce e mare. Prezzo euro 40.000,00
