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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Caterina a 80.000 € (cod.6562b1a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale Santa Caterina, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Caterina) è pari a
1.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con cortile per vacanza
Santa Caterina è una frazione del comune di Acireale (CT) situata a breve distanza dal centro cittadino ma separata dalla Strada Statale 114 e dalla ferrovia. La zona si sviluppa in posizione panoramica, su un costone della Timpa, affacciata sul Mar Ionio. Nel cuore della suggestiva frazione immersa in un contesto autentico e ricco di fascino, proponiamo una casa indipendente al piano terra degli anni ’60, dal grande potenziale. Un’abitazione che racconta storie, tradizioni e profuma di Sicilia… La proprietà, di circa 140 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: • Cucina abitabile • Soggiorno luminoso • Due ampie stanze versatili • Spazi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze All’esterno troviamo un cortile interno riservato, vero angolo di pace, impreziosito da un antico forno a legna, perfetto per riscoprire il piacere delle tradizioni. A completare la proprietà, un terrazzo sovrastante con scorcio di mare, ideale per momenti di relax, colazioni all’aperto e serate sotto le stelle. Da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per: ? creare una residenza dal carattere unico ? realizzare una casa vacanza di charme ? sviluppare un interessante investimento turistico Posizione tranquilla, panoramica e a pochi minuti dal centro di Acireale e dal mare. Una casa con anima, pronta a rinascere e diventare un luogo speciale. Richiesta euro 80.000,00
