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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.655ead41)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvatore Vigo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Salvatore Vigo) è pari a
1.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina
Acireale, precisamente in Via Salvatore Vigo, zona centrale è ben servita, Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano non ascensorato, situato all’interno di un piccolo palazzetto composto da sole tre unità abitative. L’immobile, con una superficie catastale di 138 mq, si distingue per la presenza di una splendida terrazza a livello di circa 100 mq con vista Etna, ideale per momenti di relax e convivialità. La superficie catastale di 138 mq è cosi distribuita: ampio ingresso, soggiorno, duce camere, cucina abitabile, servizio e lavanderia. L'immobile è servito da Ampia terrazza a livello Vista Etna con affaccio diretto sulla Via Principale e balcone sul lato interno. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra del palazzo e un posto auto sempre all'interno del palazzo
