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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Pozzillo a 87.000 € (cod.65597088)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona Pozzillo, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Provinciale per Riposto nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Orfanotrofio Allegra, Via Marano, Via D Amico, Via Quasimodo) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzillo pressi Via Provinciale per Riposto) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Pozzillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI CIRINO ZAPPALÀ
DESCRIZIONE
Pozzillo, in via Provinciale per Riposto, vi presentiamo una splendida proprietà composta da casa singola e terreno circostante coltivato a limoni. Il limoneto, ad oggi in produzione, si estende per
