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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.65585b2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvatore Vigo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.350 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Salvatore Vigo) è pari a
1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
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Casa in vendita di 138 mq a €125.000 (rif. 28/2026)
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Casa in vendita di 138 mq a €125.000 (rif. 28/2026)
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Casa in vendita di 138 mq a €125.000 (rif. 28/2026)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento senza ascensore
Acireale, precisamente in Via Salvatore Vigo, zona centrale è ben servita, Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano non ascensorato, situato all’interno di un piccolo palazzetto composto da sole tre unità abitative. L’immobile, c […]
