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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo a 128.000 € (cod.6556fe98)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona San Cosmo, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tomadio nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.530 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cosmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cosmo pressi Via Tomadio) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona San Cosmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile
Acireale, Precisamente in Via Tomadio, a pochi passi da Corso Savoia. Proponiamo la vendita di un ampio appartamento servito da doppio ingresso. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 113 mq, così composti: ingresso, quattro camere, di cui 3 servite da balcone con affaccio interno, cucina abitabile, servizio e lavanderia; completa la proprietà un comodo deposito, di 19 mq catastali, adibito a garage posto all'interno dello stesso stabile. La zona è semi-centrale e ben servita dalle principali attività commerciali e mezzi di trasporto pubblici ed a circa 4 km dall'ingresso dell'autostrada. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
