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Casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla a 249.000 € (cod.65429755)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Tecla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Tecla) è pari a 1.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,51%).

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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Santa Tecla

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IN SINTESI

Prezzo:

249.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

2075 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Acireale (CT)

Zona OMI:

R1 (Orfanotrofio Allegra, Via Marano, Via D Amico, Via Quasimodo)

Indirizzo:

Santa Tecla

Pubblicato:

gio 8 gennaio 2026

DESCRIZIONE

con giardino

Nella rinomata zona dell'acese a Santa Tecla , Acireale, sorge una proprietà che unisce il fascino della tradizione alla concretezza di un investimento sicuro. Immersa in un contesto residenziale signorile e servito da ogni attività di prima necessità, la tenuta si estende su un terreno di 7.300 mq, un vero polmone verde, meticolosamente coltivato con un limoneto in piena produzione, ulivi e svariati alberi da frutto. Il valore aggiunto è rappresentato da due fabbricati rustici di circa 60 mq ciascuno, uno accatastato come magazzino, l'altro come fabbricato, e dall'assenza di vincoli sul terreno, una condizione rarissima nel territorio, che garantisce la massima libertà progettuale in una delle posizioni più ambite della costa. Ideale per chi sogna una villa esclusiva, immersa nella quiete ma vicina ai servizi. Perfetta per una struttura ricettiva d'élite, un b & b di lusso, sfruttando i rustici come suite indipendenti immerse nel limoneto panoramico. Ottima opportunità per un' azienda agricola che unisca la produzione di limoni con degustazione vista mare a esperienze di turismo ecosostenibile che offre la possibilità di dormire a stretto contatto con la natura, ma con i servizi e il comfort di un hotel di lusso