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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona San Giovanni a 75.000 € (cod.653da0b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale in zona San Giovanni, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tupparello nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da cbimmobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni pressi Via Tupparello) è pari a
930 €/m², di poco superiore al valore della zona Guardia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acireale in zona San Giovanni
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Acireale San Giovanni, Tupparello di 100 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Acireale San Giovanni, Tupparello di 100 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente a Acireale San Giovanni, Tupparello di 100 m²
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Foto 5 annuncio Casa indipendente a Acireale San Giovanni, Tupparello di 100 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Acireale, casa singola da ristrutturare (via Dafnica) sita al 1° piano di vani 3 1/2 (mq.100). Euro 75.000 (Trattabili) Possibilità garage. Classe Energetica: Non indicata
