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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 135.000 € (cod.6536b3fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sciarelle nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, questo immobile in via Sciarelle 170 ad Acireale offre ambienti luminosi, ben distribuiti e un atmosfera accogliente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona. L ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, spazioso e versatile, con la possibilità di ricavare un ulteriore vano in base alle proprie esigenze. La cucina è funzionale e permette l accesso a un comodo balcone verandato, attualmente adibito a lavanderia. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, utilissimo come spazio di supporto per la gestione della casa. Il punto di forza dell abitazione è la splendida terrazza di pertinenza di 105 mq, un vero ambiente all aperto da vivere in ogni stagione, dalla quale è possibile ammirare una vista panoramica suggestiva. A completare la proprietà, un garage di 51 mq, ideale per più veicoli o come spazio deposito. Nonostante sia una costruzione degli anni 80, l immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e richiede solo alcuni interventi di modernizzazione. Non perdere l opportunità di farti sfuggire questo immobile
