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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo a 103.000 € (cod.653696eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazzo) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Stazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Bellissimo appartamento in vendita nella splendida frazione di Stazzo, ad Acireale Situato in una delle zone pi ambite e tranquille della localit marittima di Stazzo, questo delizioso appartamento rappresenta un'opportunit imperdibile per chi cerca comfort, relax e praticit. Posto al primo piano di un contesto riservato e grazioso, limmobile si estende su una superficie di circa 67 mq. Lappartamento composto da una cucina confortevole, un bagno, e due camere da letto, rendendolo ideale come casa vacanza, investimento o per chi desidera unire labitazione al relax del mare. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, pur mantenendo unatmosfera di tranquillit e riservatezza. A completamento dellofferta, incluso nel prezzo, troviamo un garage di circa 19 mq, perfetto per la comodit di parcheggio e sicurezza. Non lasciarti sfuggire questa occasione: unoasi di pace a pochi passi dal mare, perfetta per vivere o trascorrere piacevoli momenti di relax! - SC9566747
