Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 269.000 € (cod.65323df2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dafnica, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.598 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
In una delle zone pi ricercate di Acireale a due passi dalle principali attivit commerciali della citt, proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 metri quadrati ubicato al secondo e terzo piano di una palazzina di recente costruzione del 2004. Lo stato attuale dell'immobile libero al rogito e non presenta alcun vincolo di locazione o di occupazione. L'ascensore garantisce un facile accesso ad ogni piano e conferisce un'atmosfera di comodit e sicurezza all'intero edificio. Entrando nell'appartamento, si rimane colpiti dall'ottimo stato di conservazione dell'immobile che si presenta arredato con gusto ed eleganza. La cucina abitabile spaziosa e luminosa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. L'appartamento composto da un ampio soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni, entrambi con doccia. L'impianto di riscaldamento autonomo e garantendo un'efficienza energetica ed un risparmio sui costi. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro al mese e includono la manutenzione delle parti comuni e l'ascensore. Inoltre, l'immobile dispone di un box auto doppio al piano interrato e di un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.La posizione dell'appartamento strategica, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, moderna e dotata di tutti i comfort. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) - SC9548443




