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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 269.000 € (cod.653193f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dafnica, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.598 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Arteka Group
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
In una delle zone più ricercate di Acireale a due passi dalle principali attività commerciali della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 metri quadrati ubicato al secondo e terzo piano di una palazzina di recente costruzione del 2004. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito e non presenta alcun vincolo di locazione o di occupazione. L'ascensore garantisce un facile accesso ad ogni piano e conferisce un'atmosfera di comodità e sicurezza all'intero edificio. Entrando nell'appartamento, si rimane colpiti dall'ottimo stato di conservazione dell'immobile che si presenta arredato con gusto ed eleganza. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni, entrambi con doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo e garantendo un'efficienza energetica ed un risparmio sui costi. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro al mese e includono la manutenzione delle parti comuni e l'ascensore. Inoltre, l'immobile dispone di un box auto doppio al piano interrato e di un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, moderna e dotata di tutti i comfort. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l
