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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Pozzillo a 154.000 € (cod.6530a151)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Pozzillo, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.517 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozzillo (da 970 €/m² a 2.020 €/m²) e per quadrivani in zona Pozzillo (da 945 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzillo) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Tecla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Si presenta in vendita nel Comune di Acireale e precisamente nella frazione di Pozzillo un appartamento di 136 metri quadrati totali. Situato al primo piano (seconda elevazione fuori terra) di una palazzina di soli due piani, gode di una tranquillit unica. La disposizione degli ambienti consente di avere quattro locali, di cui un soggiorno, tre camere da letto, un bagno, una lavanderia ed una comoda cucina abitabile. L'appartamento completamente balconato, si presenta in buono stato di conservazione e verr venduto NON arredato. Completano la propriet un terrazzo sovrastante, ideale per godersi il bel clima della zona e per rilassarsi all'aperto e un box auto di 31 mq sito al piano seminterrato dello stesso edificio. Ci troviamo in un contesto tranquillo e in una zona ben servita, a pochi passi da tutti i servizi e le comodit . vetrinabakeca
