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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 138.000 € (cod.652cbc6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Mascagni nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con ascensore
Appartamento con terrazzo ad Acireale Via Pietro Mascagni n. 41 Presentiamo un ampio e luminoso appartamento di 120 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in una delle zone più ricercate di Acireale. L'appartamento gode di un secondo ingresso dal civico n. 31 totalmente autonomo con sbarco diretto sul terrazzo. Caratteristiche principali: Superficie: 120 mq calpestabili Terrazzo: Spettacolare terrazzo di circa 240 mq, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e attività ricreative. Distribuzione interna: Ingresso: Spazioso salone-cucina open space con accesso diretto al terrazzo. Camere da letto: 4 camere ampie e luminose. Bagni: 2 bagni con doccia. Locale tecnico: Presente per una maggiore comodità. Lavanderia: Posizionata all'esterno, pratica e funzionale. Infissi in vetrocamera che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, rifacimento impianto elettrico ed idrico rispettivamente 2010 e 2016. Punti di forza: Ampia metratura: Generosa superficie interna che offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Comfort esterno: Terrazzo esclusivo di 240 mq, un vero e proprio valore aggiunto per questo immobile. Posizione: Situato in una zona ben servita, con facile accesso a tutti i principali servizi. Ideale per: Famiglie numerose che necessitano di spazi ampi e funzionali. Chi desidera vivere in un ambiente confortevole con ampi spazi interni ed esterni
