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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale a 210.000 € (cod.652ba559)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acireale, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Jonio nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO SCANDURA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile
In zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, nei pressi di "La Coccinella", proponiamo in vendita appartamento su due livelli inserito in un piccolo condominio, ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si apre su un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone, disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto tutte con esposizione su grandi balconi, doppi servizi e veranda. Completa il piano un terrazzo a livello di circa 70 mq, in parte coperto da tettoia, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Dal salone, tramite comoda scala interna, si accede al piano superiore, composto da un ampio vano luminoso di circa 30 mq, con servizio e grande balcone panoramicissimo dal quale si gode di una splendida vista mare e montagna. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un garage di pertinenza di 21 mq con soppalco e da due posti auto assegnati, inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione di rappresentanza, con spazi interni ed esterni di grande comfort, inserita in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi
