Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.652bc4c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acireale Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Santicella nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA ...) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Santicella) è pari a
1.120 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Acireale in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dario Gaetano Sciacca
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Se state cercando un'opportunità immobiliare che unisca il fascino della tradizione alla comodità dell'indipendenza, DOMUS Sicilia Immobiliare ha la soluzione che fa per voi. Vi presentiamo un terratetto situato al centro storico di Acireale in Via Santicella 36.Questa proprietà è perfetta sia per chi sogna una residenza principale dove vivere la bellezza della costa, sia per l’investitore che cerca un immobile con un alto potenziale di rendimento, garantito da una posizione strategica e da una vista mozzafiato.Varcando la soglia, sarete accolti da un soggiorno che funge da cuore pulsante della casa, collegato sapientemente alla cucina. Il vero punto di forza di questa casa, però, è la zona notte, sviluppata ai piani superiori, dove lo spazio è ottimizzato per tutte le esigenze: troverete tre pratiche camerette e una spaziosa camera da letto principale.La funzionalità è garantita dalla presenza di doppi servizi e di una comoda lavanderia. Ma è all'esterno che la casa rivela la sua anima più sorprendente: avrete a disposizione ben due terrazze. Nonostante la posizione centrale in un contesto di abitazioni storiche, una di queste regala una vista davvero panoramica e inaspettata: offre uno scorcio magnifico sul mare, lo spazio ideale per colazioni all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per godersi il panorama della costa siciliana
