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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acireale in zona Guardia a 150.000 € (cod.652a2af6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acireale in zona Guardia, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acireale
Per quanto riguarda più in generale la città di Acireale, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guardia) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acireale in zona Guardia
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Nazionale Guardia 137, Acireale Centro Storico
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Nazionale Guardia 137, Acireale Centro Storico
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Nazionale Guardia 137, Acireale Centro Storico
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Nazionale Guardia 137, Acireale Centro Storico
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Nazionale Guardia 137, Acireale Centro Storico
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Nazionale Guardia 137, Acireale Centro Storico
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Foto 8 annuncio Appartamento in via Nazionale Guardia 137, Acireale Centro Storico
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Nazionale Guardia 137, Acireale Centro Storico
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Foto 10 annuncio Appartamento in via Nazionale Guardia 137, Acireale Centro Storico
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Foto 11 annuncio Appartamento in via Nazionale Guardia 137, Acireale Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dario Gaetano Sciacca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
DOMUS Sicilia Immobiliare è lieta di presentare un'esclusiva opportunità di acquisto a San Giovanni Bosco tra Guardia Mangano ed Acireale. L'iniziativa riguarda la vendita di appartamenti di nuova costruzione inseriti in un riservato contesto condomi […]
